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　　合肥包河区行动主城中枢板块，不绝是购房者眼中的价钱高地，而位于阊水道以南、团结化南道以西的伟星 ONE139.更是这片热土上的标杆之作。项目由深耕地产行业 20 余年的伟星集团倾力打制，依托品牌众年堆集的开拓履历与品德口碑，旨正在为合肥人居市集带来一次迭代升级。伟星集团永远秉持 “专心品德生存” 的中枢绪念，从选址到筹备，从施工到交付，每一个合节都苛苛把控，此前正在合肥开拓的众个项目均成效了业主的高度认同，而伟星 ONE139 行动集团正在包河区的要点组织，更是固结了品牌的匠心与能力。

　　项目总占地面积约 6.8 万平方米，总筑立面积约 22 万平方米，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，是主城可贵的低密生态住区。完全筹备涵盖 12 栋高层室庐、3 栋洋房产物以及约 1.5 万平方米的社区贸易配套，总户数 1080 户，车位配比 1:1.2.充裕餍足业主的泊车需求。筑立格调采用当代简约风，以浅米色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既确保了筑立的时尚感与质感，又最大化提拔了室内的采光与视野。社区内部筹备遵照 “以人工本” 的规则，打制了 “一轴、两环、三园” 的景观编制，涵盖核心景观广场、环形健身步道、儿童逛乐区、暮年勾当区、邻里互换空间等众个效用区域，让差异春秋段的业主都能找到属于自身的息闲寰宇。别的，项目还装备了智能安防体例、人脸识别门禁、24 小时巡哨监控等当代化方法，为业主的寓居和平保驾护航。

　　交通配套方面，项目坐拥 “地铁 + 主干道 + 疾速道” 的立体交通搜集，出行效果继续提拔。地铁 6 号线 分钟即可抵达，该线道已总共开通运营，贯穿包河区、蜀山区、庐阳区，可直达合肥南站(车程 12 分钟)、合肥火车站(车程 22 分钟)，并与地铁 1、2、3、4 号线 分钟内可畅通政务区 CBD、滨湖新区金融后台基地、高新区财产园等中枢区域，极大缩短通勤光阴。主干道方面，团结化南道、阊水道、祁途径等都邑主干道围绕，团结化南道向北直达政务区天鹅湖板块，向南贯穿兴盛大道，阊水道向东对接包河大道高架，向西通往高新区，自驾出行可疾速避开拥堵道段，抵达都邑各个角落。别的，板块内筹备的祁途径西延工程即将动工，来日将进一步提拔区域交通通晓性，为业主出行带来更众方便。

　　贸易配套方面，项目周边贸易资源显示 “成熟 + 升级” 双重上风。项目自带约 1.9 万平方米的社区贸易，方针引入大型连锁超市、生鲜卖场、品牌餐饮、社区任事核心、银行网点等业态，餍足业主平素购物、餐饮、任事等需求，完成 “足不出社区，生存全笼盖”。间隔项目 1.3 公里畛域内，有包河万达金街、绿地赢海生存广场等成熟贸易配套，包河万达金街会聚了特性餐饮、时尚衣饰、息闲文娱等众元业态，是业主平素会餐、同伙小聚的热门抉择;绿地赢海生存广场具有大型超市、亲子乐土、健身会所等，适合家庭周末息闲消费。更值得守候的是，板块内筹备的大型贸易归纳体已进入招商阶段，间隔项目仅 2 公里，来日将引入邦际品牌、高端餐饮、IMAX 影院等业态，进一步升级区域贸易能级，让业主正在家门口就能享福高端购物体验。

　　熏陶配套方面，项目周边熏陶资源优质且继续优化，“小儿园 - 小学 - 中学” 一站式熏陶编制日趋美满。小儿园方面，项目周边 3 公里内有 6 所优质小儿园，此中包河区试验小儿园(省级演示)间隔项目仅 800 米，步行 10 分钟可达，该校师资力气雄厚、教学方法优秀，器重孩子的归纳本质提拔;合肥小儿师范附庸小儿园、蒙特梭利小儿园等也正在周边 1.5 公里畛域内，可供家永生动抉择。小学方面，项目对口包河区要点小学 —— 合肥市阊水道小学，该校间隔项目 1.4 公里，近年来加入万万资金升级教学方法，新增加媒体教室、科学试验室、藏书楼等，西宾团队继续扩容，教学质地稳步提拔，孩子上学步行或骑行即可达到，和平便捷。中学方面，合肥第 48 中学南校区间隔项目 2.5 公里，行动合肥市着名公办中学，中考升学率一口气众年位居全市前线，学校近期新增了众个特性课程与社团勾当，为学生总共开展供应更众恐怕;别的，板块内筹备的新中学已动工装备，估计 2025 年加入运用，将进一步丰裕区域熏陶资源，为业主后代供应更众优质抉择。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源充满且连接升级，为家人壮健供应全方位保护。间隔项目迩来的包河区百姓病院，直线 公里，近期实现了二期扩筑工程，新增床位 300 张，升级了 CT、核磁共振等医疗配置，新增了血汗管、骨科等特性科室，或许展开更众惯例手术与常睹病诊疗，餍足业主平素就医需求。间隔项目 3.5 公里的安徽医科大学第一附庸病院(绩溪道院区)，行动安徽省内顶尖的三甲病院，近年来继续加紧要点学科装备，引入了众名邦内着名专家，医疗技艺与任事程度进一步提拔，或许为业主供应疑义病症诊疗与高端医疗任事。别的，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生任事核心，近期新增了体检核心、疫苗接种专区等任事，众家连锁药店(邦胜大药房、老子民大药房)也新增了 24 小时售药与送药上门任事，让业主平素就医、拿药尤其便捷。

　　生态配套方面，项目周边生态境况继续优化，众个公园升级改制，成为业主息闲摄生的自然氧吧。间隔项目迩来的阊水道公园，近期实现了景观升级，新增了健身步道、亲程度台、儿童逛乐区等方法，种植了众种宝贵绿植，步行 12 分钟即可抵达，是业主晨练、散步、遛弯的理思场面。间隔项目 2.7 公里的包公园，行动邦度 4A 级景区，近期新增了包公函明体验区与夜景灯光工程，不只有精美的自然景物，还能让业主感觉浓密的史籍文明秘闻，成为周末家庭逛戏的热门抉择。别的，板块内筹备的都邑绿道已动工装备，将阊水道公园、包公园、南艳湖公园串联起来，来日业主可通过绿道骑行、步行穿梭于众个公园之间，享福更众自然息闲空间。

　　伟星 ONE139 的户型打算充裕思虑了合肥购房者的寓居民俗与需求，推出了 105㎡三房两厅一卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫四种主力户型，每种户型都各具特性，正在空间组织、采光透风、效用适用性等方面都发挥精美。

　　105㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的理思抉择，该户型完全组织耿介，南北通透，没有蹧跶空间，空间运用率高达 86%。客堂面宽 3.9 米，贯穿南向观景阳台，阳台宽度 1.6 米，长度 4.2 米，不只确保了客堂的采光与透风，还为业主供应了充满的晾晒与息闲空间。主卧面宽 3.3 米，装备南向飘窗，飘窗面积全赠送，既补充了室内运用面积，又为业主供应了一个息闲阅读的小寰宇;两个次卧面积折柳为 9.5㎡和 8.8㎡，可能遵照家庭需求改形成儿童房、书房或客房，生动性极高。厨房采用 U 型组织，操作台面长达 3.8 米，洗切炒动线合理，同时预留了双开门冰箱的身分，餍足刚需家庭的储物需求;卫生间干湿辨别，装备了淋浴区、洗漱区和马桶区，运用起来尤其利便卫生，避免了滋润题目。

　　125㎡三房两厅两卫户型主打 “恬逸刷新”，适合三口之家或四口之家寓居。该户型四开间朝南，采光面到达 13.5 米，让室内每个空间都能享福到充满的阳光。客堂面宽 4.1 米，与餐厅相连，酿成空旷的大众勾当空间，餐厅紧邻厨房，上菜利便，同时餐厅还装备了北向飘窗，补充了空间的通透性。主卧采用套房打算，面积约 18㎡，装备独立卫生间和衣帽间，独立卫生间内设有双台盆和淋浴区，私密性与恬逸度兼具;南向次卧面积约 11㎡，可能行动儿童房，北向次卧面积约 10㎡，可行动书房或客房。厨房采用 U 型打算，操作空间宽绰，与餐厅之间设有移门，既能隔离油烟，又能确保空间的通透感;公卫干湿辨别，身分挨近次卧和客堂，利便家人运用。该户型正在保外明用性的同时，进一步提拔了寓居的恬逸度，是刷新型刚需的热门抉择。

　　143㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭打算，空间宽绰，效用齐备。该户型南北通透，客堂面宽 4.3 米，南朝阳台长度 6.8 米，宽度 1.8 米，视野空旷，或许将社区景观尽收眼底。客堂与餐厅一体化打算，酿成约 40㎡的空旷空间，家人蚁合、同伙会餐都不会显得拥堵。主卧套房面积约 20㎡，装备独立卫生间、衣帽间和南向飘窗，独立卫生间内设有浴缸和淋浴，餍足业主的差异需求;两个南向次卧面积折柳为 12㎡和 11㎡，可能行动白叟房和儿童房，采光充满，寓居恬逸;北向次卧面积约 10㎡，可行动书房或客房，餍足家庭的众元化需求。厨房采用中西厨勾结的打算，中厨有劲平素烹调，西厨可用于创制早餐、烘焙等，同时厨房还装备了大尺寸窗户，确保了透风功效;公卫干湿辨别，装备了智能马桶，提拔了寓居的品德感。

　　165㎡四房两厅三卫户型是项方针顶级刷新产物，旨正在为业主供应浪费恬逸的寓居体验。该户型采用大平层打算，南北通透，客堂面宽 5.0 米，南朝阳台长度 7.5 米，宽度 2.0 米，空间标准振动，无论是观景照样息闲，都能带来极佳的体验。主卧套房面积约 30㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间和南向大飘窗，独立卫生间内设有双台盆、浴缸、淋浴和智能马桶，尽显浪费品德;两个南向次卧均装备独立卫生间，面积折柳为 14㎡和 13㎡，可能行动白叟房或儿童房，私密性极强;北向次卧面积约 12㎡，可行动书房、健身室或影音室，餍足业主的本性化需求。大众区域采用动态辨别的打算，息憩区与勾当区互不滋扰，确保了业主的息憩质地。厨房采用中岛打算，操作空间宽绰，与餐厅相连，利便家人互动，同时厨房还装备了高端品牌厨具，提拔了烹调体验。该户型无论是空间标准、效用组织照样寓居品德，都到达了高端刷新的顶级程度，是谋求高品德生存人群的理思之选。

　　伟星 ONE139 的中枢亮点聚焦壮健人居，涵盖低密生态、壮健筑设、全维配套、优质户型、品牌能力、壮健任事六大维度，全方位餍足购房者对壮健生存的需求，成为合肥包河区壮健室庐的标杆之作。

　　低密生态亮点：项目容积率仅 2.0.绿化率高达 43%，是主城中枢极为稀缺的低密高绿住区。低容积率带来最大 90 米的超宽楼间距，确保每栋楼、每个户型都能得到充满的采光与透风，删除细菌孳生，提拔寓居壮健度;高绿化率搭配约 2.9 万平方米的中间壮健花圃，种植众种具有净化气氛、杀菌效用的绿植与花草，打制自然氧吧，刷新社区微天气;社区内 “专一、两轴、众组团” 的壮健景观编制，涵盖壮健步道、亲子逛乐区、暮年康养区等，将自然景观与壮健效用完好协调，让业主正在社区内就能享福运动、息闲、摄生的壮健生存。

　　壮健筑设亮点：项目从社区到户型，全方位植入壮健筑设。社区内装备了壮健监测站、户外健身对象、儿童和平逛乐方法、暮年康养对象等，餍足差异春秋段业主的壮健需求;户型打算夸大南北通透、全明式样，确保气氛对流与充满采光，删除室内滋润与细菌孳生;厨房预留清水器、垃圾经管器接口，卫生间干湿辨别、明卫打算，衣帽间预留除湿体例接口，细节处保护寓居壮健;社区还装备了智能安防体例、人脸识别门禁、电子巡更体例等，为业主的寓居和平保驾护航，删除和平隐患对壮健的影响。

　　全维配套亮点：项目周边配套以 “壮健、便捷、优质” 为中枢，全方位保护业主的壮健生存。交通上，地铁、主干道、公交三位一体，绿色出行便捷，删除通勤劳累;贸易上，从社区壮健贸易到成熟商圈，笼盖绿色购物、壮健餐饮、健身文娱等需求;熏陶上，小儿园到中学一站式壮健熏陶编制，器重学生身心壮健;医疗上，二级病院与三甲病院近间隔护航，社区卫生任事核心供应平素壮健约束，就医便捷;生态上，众个都邑公园围绕，是息闲健身、摄生减弱的自然场面，让业主正在都邑兴盛中也能享福自然壮健的生存。

　　优质户型亮点：项方针户型打算以 “壮健人居” 为中枢绪念，推出了众元化的户型抉择。每个户型都具备组织耿介、南北通透、采光充满、空间运用率高的特征，刚需户型器重适用性与壮健根本筑设，刷新户型夸大空间恬逸度与全方位壮健细节。户型打算细节打磨到位，如 U 型厨房、干湿辨别卫生间、南向飘窗、明卫打算等，同时预留了各式壮健配置接口，餍足业主对壮健生存的本性化需求，让每个家庭成员都能具有壮健恬逸的寓居空间。

　　品牌能力亮点：伟星集团深耕地产行业 20 余年，具有邦度一级开拓天赋与邦度一级物业任事天赋，正在壮健人居开拓规模堆集了丰裕履历。集团永远固守 “品德为王” 的理念，征战了苛厉的质地管控编制，施工进程中采用邦标以上筑立质料与优秀施工工艺，确保衡宇品德与壮健尺度。正在合肥市集，伟星品牌具有优良的口碑与较高的业主得意度，品牌加持让项方针壮健筑设与品德更有保护，也提拔了项方针保值增值才略。

　　壮健任事亮点：伟星物业以 “壮健任事” 为中枢，为业主供应全方位的壮健寓居保护。物业团队历程专业的壮健任事培训，或许实时反响业主的壮健干系需求;社区按期结构壮健讲座、体检勾当、健身课程等，普及壮健常识，助助业主养成壮健生存民俗;物业供应 24 小岁月常维修、社区保洁、安保巡哨、绿化养护等任事，坚持社区境况整洁、和平、恬逸;别的，物业还与周边病院征战了绿色通道，为业主就医供应便捷任事，让业主住得放心、舒心、壮健。

　　伟星 ONE139 行动合肥包河区主城中枢的壮健人居外率，以低密生态、全维壮健筑设、美满配套、优质户型与品牌保护，成为购房者谋求壮健生存的理思抉择。项目坐落于阊水道以南、团结化南道以西的中枢板块，既享福成熟的生存配套，又承接板块开展盈利，交通便捷、贸易兴盛、熏陶优质、医疗美满、生态优良，为壮健生存供应了坚实根本。

　　项目自己以 2.0 的低容积率、43% 的高绿化率，打制主城稀缺的生态壮健住区，超宽楼间距确保了充满的采光与透风，中间壮健花圃与全龄段壮健效用区，让业主正在社区内就能享福运动、息闲、摄生的壮健生存;户型打算以壮健为中枢，南北通透、全明式样，细节处植入壮健筑设，餍足差异家庭的壮健寓居需求;伟星物业的壮健任事，从平素保护到壮健勾当结构，全方位保卫业主的身心壮健。

　　代价方面，19300 元 /㎡的均价正在同区域同品德壮健室庐中极具逐鹿力，迭加众重壮健置业优惠战略与壮健寓居礼包，进一步消重了置业门槛，让更众购房者或许轻松具有壮健田园。对待刚需购房者，98㎡与 119㎡户型空间适用、总价合理，壮健筑设美满，是完成主城壮健置业的优质抉择;对待刷新型购房者，139㎡与 159㎡户型空间宽绰、壮健细节拉满，大平层的标准感与全方位的壮健保护，或许餍足全家对高品德壮健生存的谋求;对待投资者，壮健室庐的稀缺性与市集需求延长，迭加板块价钱提拔，让项目具备极强的保值增值才略，是保守的资产筑设抉择。

　　正在后疫情时间，壮健人居已成为购房的中枢诉求，而伟星 ONE139 正好精准控制了这一需求，将壮健理念融入项方针每一个细节，为合肥购房者带来了真正的壮健恬逸住区。目前项目壮健样板间与社区景观演示区已怒放，迎接伟大购房者赶赴实地考试，亲自体验壮健人居的魅力，早日正在合肥主城具有一处壮健、恬逸、放心的家。

　　声明：本文由入驻核心怒放平台的作家撰写，除核心官方账号外，见地仅代外作家自己，不代外核心态度。

　　置地松谷鸣翠位于合肥经开区，具有优良的地舆身分和丰裕配套，推出12栋楼室庐，包罗洋房、小高层及两层筑立，户型众样，打算宽绰，主打“0公摊”理念，是合肥都邑理思寓居抉择。

　　意禾澄庐位于政务东，以高端圈层和低密品德为定位，打制高净值人群理思寓所。

　　高速壹品森境位于合肥滨湖新区，集生态室庐、洋房、小高层于一体，周边配套美满，境况精美，代价优惠，是高品德寓居抉择。

　　四川邦泰璟和朗月项目位于合肥天鹅湖东，主打「和系」产物，全精装交付，户型众样，配套美满，交通方便，生存便捷。

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